raukoras a écrit :Proposition n°10 : Encadrer les hausses de loyers d'habitation, limitant du même coup la spéculation immobilière.
Les problèmes de logement viennent du manque de ... logements, pas des loyers.
Pour tendre à la baisse sur les loyers, il faut construire plus de logements, CQFD.
Et comme on manque de place en zone urbaine, il faut construire en hauteur.
il ne faut sans doute pas agir que sur l'encadrement de loyers..
la vision du marché (ideal, offre demande..) proposé par rauk. n'est pas realiste et conforme aux faits actuerls...
le petit jeu de pouvoir profit et de speculation/esclavagisation
emloi toute les ficelles "affameurs" (premiere cause de 89!?)
sans arret organiser une fausse rareté, maintenir avec des objectifs de speculation/rarefaction souvent plus de 10% de logements vides et surtout ds les grandes villes là où il y a soi disant crise et penurie!
destructions systematiques d'immeubles et de logements (des cités entieres!)
curieusement on parle toujours des logements en constructions (on devraiet obliger a mettre systematiquement en parallele les chiffres de destructions et ne prler que des soldes!!!)
tous les centre villes ont vu (et voient encore) systematiquement des creations de bureaux, locaux ds des espaces precedement habités,
des reunions de deux, trois, voire plus... petits logements pour en faire un seul grand, et du sous emploi systematique..
alors construire un peu, peut etre... mais utiliser et proteger rehabiliter systematiquement doit etre un premier pas...
et là gare a l'effondrement immediat des prix du marché... meme ds les grande ville.. (la demande n'etant pas extensible a l'infini... tres bons exemples ds le passé de retournements/d'effondrements de marchés, londres par exemple... passage du prix de 20 000 f le m2 a _de 2000 voire 1000 soit meme moins que le cout de construction [2/3000 a l'epoque guere bcp plus au jourd'hui}bon, ok une part enorme du bati est depuis longtemps bien amorti, souvent des siecles!!)
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ah aussi tu cites avec raison le scandale des prets et cadeaux aux riches
mais c'est la face cachée... de l'iceberg ..
depuis l'aide dite a la personne, on entends guere raler tous ces petits et gros proprios si bien "assistés" par l'etat..
en silence ils se gorgent de la fabuleuse allocation logement qui vient totalement fausser le marché en pseudo-solvabilisant (et surtout en rendant vecteur de transfert blanchissant de sommes colossales de la poche du pauvrte et moyen contribuable, vers celle du riche proprio!!!) des milliards d'euros chaque année, une surcotation demente sans rapport avec les frais frais d'entretien (et un capital qui ne se perd pas, meme via speculation constante, croit!!)
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aussi amusant ces cris d'offraie sur les pauvres petits patrons...
mais non on ne tire pas sur le petit entrepreneur, gogo, ou artisan qui se saigne, persecute lui meme et sa famille... il n'est aussi qu'un pauvre exploité par ce systeme pseudo competitif, il ne oduit que peu de valeur, pas representatif, juste une variable d'ajustement et un ecran de fumée, comme les petits chefs et cadre intermediaire, destinés a ne pas laisser les profiteurs purs nus et trop isolés/visibles (idem le petit bourgeois confit en connerie, medecin, avocat, notaire, voire le petit prof...)
le micro entrepreneur n'est que forme (grace a l'ideologie pourrie, l'entubage scolo-cathodique et le matraquage pubicitaire..) d'aleination et d'(auto)exploitation.
celui qui crée le standard culturel, l'inequité criante, celle qui canceriese tout fonctionnement social, c'est la petite coterie du pourcent qui gagne 10 a 100 fois plus que tous, des 5 % qui ont 50 a 80% de toutes les possessions/patrimoines/superflus... et qui sans meme le vouloir orientent le fonctionnement social dans le gachis et .. le mur!
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bon mais tout ca c'est du bricolage, meme l'ess
tina, comme tu dis, noway meme
au mieux des etapes de transitions...
a-t-on vraiment besoins de tous ces logements tout ce beton...
(des années, plein, de vie heureuse, bien pleines, en cabanes, lieux (semi)collectifs, camions...)
quels sont nos
'vrais' besoins, solidarité, partage, echanges,
chaleur humaine...
on peut toujours s'epuiser en mesurettes ameliorantes (et pourquoi ne pas passer par là, pour certains, et si cela les aide a se rassurer?)
"entreprises" en cooperatives?? ou plutot passer direct au partage, a du (vrai!) communisme, primitiviste et aussi réaliste...
a quoi sert l'economie
(de la religion integriste fondée sur rien, imho)pourquoi ne pas passer
immédiatement a du neo voyer(isme), du '
sortir de l'economi(sm)
e' ??
avec peut etre un peu de
"transitions" (comme 'ville en transition', vous connaissez? ou encore 'incredible edible' ..)